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在回滇省的火车上，李老板跟唐老板几个在车厢里讨论着投资的事。
李老板很是兴奋地道：“这河内还真是个好地方，最起码安定，还有吃喝玩乐的地方，这娱乐城里这么大一片地方，只开发了一家按摩院，两家夜总会，两家妓院，这里面大有搞头。”
唐老板道：“可惜了这赛马场，拳击场，还有赌场，不让开，这才是一本万利的大买卖。”
周老板摇了摇头：“你知道是一本万利的大买卖，这王老六自然也是知道的，这么赚钱的买卖怎么会让给外人，当然是他们内部的人去开了。”
李老板见张老板还在拿算盘算计着什么，道：“老张，你这么久了还在算什么呢？你就是开茶庄的，租个店铺把货铺过来开张了就完了。”
张老板手上的算盘珠子拨得飞快，嘴上却也不闲着：“我在算这娱乐城的地皮值多少钱。”
这几个老板一听，立马就领会了，对啊，别的地方还不好说，这娱乐城的地皮可是先到先得，就目前河内的人口来算的话，这娱乐城的地皮值得入手。
要知道，在其他区，都是不允许有妓院，夜总会这些个娱乐场所存在的，这娱乐城除了建这些娱乐场所，饭店得有吧，酒店也得有吧？
现在这娱乐城里面，虽说有白妞大洋马、有娇小的山南女人、东洋妞、还有黑珍珠，但是这周边好吃上档次的饭馆还真没有，上档次的酒店只有一家，远远不够啊。
唐老板拉着李老板道：“我看咱们也别开妓院什么的，直接买地皮，建个好点的饭店，把你在星城的大厨给弄过来，你开个饭店，我在边上开个旅馆，依我看这往后来河内的夏国人有不少。”
那周老板则拉着张老板道：“老张，要不咱两家合伙，在娱乐城的步行街上，买块地皮，你开个茶庄，我开家成衣店？”
张老板嘿嘿一笑：“你不在这边开家制衣厂？”
周老板道：“那不行，第一步可不能迈太大了，我打算让我家三小子过来，打个前站，投资不大，进可攻退可守。”
“你让你家三小子过来啊，那我得让我家老四来，不过我可不开茶庄了，我打算开一家黄包车行，这山南人的工价便宜，河内又没电车，这黄包车有搞头。”
周老板一听，这老张的手笔可不小啊，黄包车行，占地又大，买车的投入也不小。
不过他这算盘打得还真不错，街面上的黄包车真不多，他开了过来说不定，还真能成。
这地皮大，可以先占着，等地皮一上涨，说不定光这地皮钱就能收回成本了。
周老板伸出手来，两人一击掌：“那就一言为定，我派三小子过来，他们是同学，相互之间也有个照应。”
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时间如梭，一转眼的时间就过了两年，此时的河内城里热闹非凡。
原本的重工业区，到处都是厂房，空的地盘已经不多了，而轻工业区更是如此，现在没有一处厂房是空的，全都租出去了。
在这里开工厂的，有山南人，也有夏国人。
占地十六平方公里的娱乐城，那就更热闹了，夜总会有六家，沐足会所更多有二十多家，妓院更多，有三十来家，周边饭店、旅馆林立。
东门步行街上，各种店铺一家接一家，街尾各种小摊贩特色吃食也特别多，很是有烟火气。
夏国境内这两年战火连天，绅民党数战数败，不少地方的富人都开始往外迁，王长青可不会放过这波富贵。
他在老街跟谅山两个地方设了夏国移民接待处，只要是来汉越国入籍的，那都给安排地方，如果只是来避难的，那也行，直接安排进难民区，住高价房交人头税。
入籍的夏国人，有三个地方可以选，一个是婆罗洲的古晋城，一个是河内，另一个是西贡。
而难民则只有两个地方可以选，一个是海防港，那里正在扩建港口，修造船厂，需要大量的劳动力。
另一个是广宁，这边有优质煤矿，也需要不少的劳动力去挖煤。
河内因为在北边离夏国近，又是汉越国的政治中心，又有娱乐城，这里原本就有不少的夏国商人，选择在这里落户的夏国人也最多。
李师爷把原本位于北边的农业区一分为二，从国家行政区往外三公里以内的地方还是农业区。
国家行政区三公里以外的地方全征收了，就地转为移民特区。
此时周老板带着一家老小坐着一辆牛车到了移民特区，他的三儿子正在入口处等着。
这移民特区的四周有木栅栏围着，四个出入口都有士兵守着。
“爹，娘，哥哥嫂子，我在这里。”
周老板一见儿子很是高兴，总算是找到了。
他这三儿子周相森在汉越国发展得不错，原本的成衣店从一家发展到了三家。
“儿子，这移民特区怎么还派兵给围上了？”
周相森道：“这是为了防止移民乱闯，去年刚建立移民特区时，移民就跟当地人发生过冲突，政府这才把特区围了起来，省了一些不必要的麻烦。”
“爹，你看这条一龙路贯穿整个特区，另一边还有个二龙路也是穿过整个特区。这两边的唐楼是一天一个价，好在我下手早，不然现在要买楼，得是以前的五倍不止。”
周老板看着一龙路两边三层高的唐楼，点了点头，当时三儿子要买楼时，家里人都不同意，还是自己问了老张才下的决心。
老张胆子大，买了三栋唐楼，这才一年功夫就赚了他半个身家了。
整个特区的面积只有有十五平方公里，卖一点少一点，越往后价格越高。
周老板看着周边的楼房跟宽敞的大道，感慨地道：“这河内的发展真是太快了，我就两年没来，这地方都成了一个大镇子了，以前这里可都是农田。”
周相森指着不远处的一个小巷子道：“爹、娘，前面巷子里就是了。”
他爹倒是没说什么，他二哥开口了：“老三，你怎么不买道边上的唐楼？这巷子里的唐楼可没道边的好，这门面就没那么值钱。”
周老板瞪了他一眼：“那时候就你闹得最厉害，非说我偏心你三弟，不让我拿钱出来，现在知道没买好了？没买好，那是给的钱不够。”