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秦磊在昨夜中突然想到在此纠纷中的一个点,也许从这个点去解决这个问题会有突破性的进展。
她本想把这个点告诉给陈律,然后让陈律帮忙去分析或者拿个主意。但,她转念一想,如果所有的事情都让陈律去帮自己想,自己并不会有什么进步。何不自己亲自去做呢?
如果做好了,当然对自己、对公司而言都有很大的好处。做不好,谁又会去让一个新人去负责任呢?
不管怎么样对自己都没有坏处,就当是对自己的一次历练吧!
于是,她来到了陈律的办公室,认真的对陈律说道:“当前并没有什么好的解决方式,很有可能对方会起诉咱们公司。而咱们在办公室是想不出什么办法的,能不能让我再去现场看看呢?”
陈律欣赏秦磊不光是因为她比较聪明,还因为她对待工作的积极态度。虽然并不对秦磊抱什么太大的希望,但,他还是同意了秦磊的要求。
秦磊在和周红说自己想去现场再看看有没有什么新的思考角度时,周红则以手头上的工作为借口婉拒了秦磊。
但,在秦磊要求使用数码相机时,周红还是很大方的给了秦磊,这毕竟是属于公司的财产。
周红没有和自己一起过来,这本就在她的意料之中。
在联系了物业公司的一名同事后,她又来到了这位教练的楼前。
秦磊仔细的观察了楼梯的开裂情况后,想要登到二楼的阳台上再仔细的观察一下开裂的情况,但是,秦磊的这一要求被教练一口回绝了!
什么事情不能遇到困难就退缩,那样是做不成事的。
秦磊略一思考,问向一起来的同事:“你们物业公司有没有泥瓦匠?”
“泥瓦匠是有的,我可以随时安排!”
“你赶快找两个泥瓦匠,再预备出几个保洁人员待命。”
这位物业公司的人不知道秦磊葫芦里卖的什么药,但,集团公司的人,他是不敢招惹的。
安排完这些以后,秦磊又找到教练,语气很是温和的说道:
“大哥,您看您的房子成这个样子,我们的确有做的不到位的地方,这样吧,不管如何,我先让工人把您房子修一下,你看可以吗?”
“你还有完没完,我都准备告你们了,谁用你们修房子?想毁灭证据吗?”教练一脸的嫌弃和警惕。
“大哥,您别误会,您现在也可以拍照取证,我们绝对不会是想毁灭证据的。”秦磊看教练的脸上已经缓和了下来,接着说道:
“您屋子里的东西都挺贵的,现在又是春天,雨水多,万一在把您家里的东西弄坏了多不好呀!”
“你说话倒是挺中听的,可你们修房子把我家弄的那么脏怎么办?不行,我不同意!”
秦磊早就料到他会以这个理由来阻止修复,于是,秦磊赶紧说道:“我给您找了专业的保洁,保证让您的房子是干干净净的。”
教练没想到秦磊会这么说,张了张口,似乎也没有什么理由阻止了。秦磊又眼巴巴的看着自己,于是他心一软说道:“那好吧!”
女人有时候就是有天然的优势。
通过教练几次的阻止她上楼,她隐约的感觉到自己的方向是正确的!
她和两位泥瓦匠顺利的来到了二楼阳台,当她的目光扫到裂缝的根部时,她终于松了一口气,自己的判断是正确的!
她把数码相机的背带牢牢的栓在了自己的手腕上,然后就开始各种角度的拍照。秦磊的学习能力还是很强的,要不是周红做示范,她也许根本不会想到要拍照取证!
完成上述操作后,她又找到物业公司的那位同事,问他是否可以去其他住户这个阳台位置拍照。
同事说,只要不是他家,谁家的门我都能给你敲开!
在另一位业主的同样位置处,秦磊同样是各种位置和角度进行拍照。
在谢过物业公司同事后,她兴高采烈的去见陈律。
……
陈律见她一脸的兴奋,就知道秦磊有了新的进展,内心焦急的他还没等秦磊开口便问道:“是不是有什么新的发现?”
“当然,陈律您看!”秦磊一边说着,一边把数码相机的数据线连接到了电脑上……
原来,秦磊的思考角度在昨晚从原有的思维定式里跳出来以后,就在想,现在一直是在想怎么和业主达成一致,也就是说一直想着怎么去赔偿业主。
但是面对已经被毁掉的画,还是那么值钱的话,再继续走这条路势必就会陷入僵局!
那么,有没有可能是因为业主本身的原因而导致这幅画受损呢?
如果从这个角度思考,就要拿出相应的证据。没有证据,即使到了法庭上也是不会受到支持的。
想要拿到证据,就要知道拿到什么样的证据才对公司有利。
这就要回到纠纷的原点。首先是因为自己公司监造的房子出现了问题,才导致的屋内进雨水,然后名画受损。
纠纷的原点在于房子出现了问题,那么就要弄清房子是因为什么出了问题?
这就是今天秦磊再次去业主的房子那里的原因!
通过现场实际勘查,发现该业主在二楼的阳台上打进了一个大约直径为两厘米的金属桩。这个金属桩是业主为了固定某些东西而设置,但现在基本上处于闲置状态。
在金属桩的边缘处就出现了裂缝,这条裂缝一直延伸到一楼的屋顶处,也是这条裂缝导致了一楼渗进了雨水。
因为二楼的阳台养了很多的绿植盆景,遮盖住了这个金属桩和裂缝的起始点。所以,才导致之前公司的人都没有注意到这里。
那么,结合物业与业主签订的合同条款“因为业主自行对房屋主体结构进行改造,而导致的破坏,物业公司有权对其造成的影响,不承担任何后果。”的相关规定,公司完全可以不对这个教练做任何的赔偿。
与此同时,秦磊还提供了相关的佐证,也就是在其他业主二楼同样位置的照片。
这是为了证明,如果正常使用房屋,是不会出现任何问题的。也就是说自己公司的建筑是完全没有任何质量问题的。
陈律在听完秦磊的叙述以后,再也不吝啬自己的表扬,非常由衷的竖起了大拇指……